MAISON INDIVIDUELLE 4 PIÈCES LUMINEUSE - PROCHE DE VALENCIENNES

A vendre dans le triangle Valenciennes - Cambrai - Douai, nous sommes heureux de vous proposer cette maison individuelle de 4 pièces de 110 m² et de 216 m² de terrain à ESCAUDAIN (59124).

Au rez-de-chaussée se déploient une entrée, un beau séjour/salle à manger de 30 m², une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau et une buanderie.

Le premier étage comporte, quant à lui, deux chambres de 16 m² et 17 m². On trouve au deuxième étage une chambre de 18 m².

Cette maison bénéficie d'un chauffage central au gaz.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

En plus de la maison, la propriété compte une dépendance de 7 m².

Pour une solution de rangement complémentaire, la maison est agrémentée d'une cave de 15 m², et pour compléter le tout, vous disposerez d'un grand garage.

Vous pourrez également profiter d'un joli petit jardin avec terrasse.

Idéalement située, cette maison est proche de toute commodité.

On trouve l'École Élémentaire Ernest Renan Niveau 1, l'École Maternelle Sévigné-Simon et l'École Élémentaire Victor Hugo Niveau 2 à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A21 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Place Gambetta chaque lundi matin.

Son prix de vente est de 139 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Louis-Julien MORIN enregistré au R.S.A.C. de Valenciennes n°809 287 006 par téléphone au 06.16.34.70.95.

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Louis MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 287 006 - VALENCIENNES.