VENTE BUREAU VENTE BUREAUX AVEC COMMERCIALITÉ

Nice, secteur Centre ville, situé a proximité immédiate de la voie Mathis et de la gare SNCF Nice ville.

Opportunity vous propose à la vente un bureau avec commercialité.

SURFACE COMMERCIALE 31,90 M2

BEL IMMEUBLE ART DÉCO RAVALÉ EN 2024

ASCENSEUR

REFAIT A NEUF

CHAUFFAGE CENTRAL GAZ INCLUS DANS LES CHARGES

EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ POUR DES LOCATIONS TYPE AIRBNB OU BAIL MOBILITÉ.

RENDEMENT ANNUEL PRÉVISIONNEL ENTRE 9% ET 10% NET

- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel) déclaré par le vendeur.

- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 159.000 euros

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 114 et GES B indice 10.

DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.