AIC IMMOBILIER vous propose ce bel immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation situé au cœur du bourg de SAINT GOBAIN !

Proposé à un prix FAC de 59.600 euros, il vous propose un rapport de 5.720 euros annuel. Immeuble loué en totalité au même locataire. Taxe foncière de 606 euros.

Il comprend un local commercial et ses annexes en rez-de-chaussée. un appartement de type F4 en duplex (1er et 2ème étage) caves

petite cour. Chauffage central.

Il dispose d'un bail commercial. Pas de soucis locatifs.

Cet immeuble en bon état et bien loué correspond à un investissement sur et durable et peut vous permettre d'améliorer vos revenus ou de compléter votre patrimoine.

Je suis à votre disposition au 07.62.89.31.59 pour échanger sur ce bien.

Jérôme DARSY - Agent immobilier