LA LUMINELLE - Maison T5 de 135m2 - Terrasses - 13009 Llinares immobilier vous propose à la vente : LA LUMINELLE, située dans le secteur résidentiel de Mazargues. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par la hauteur sous plafond qui confère à cet espace une élégance et une luminosité exceptionnelles. Ce bien de qualité propose un salon-séjour spacieux parfaitement agencé avec une cuisine équipée attenante, un cellier ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée, disposant d'une entrée indépendante, pouvant se transformer en studio autonome selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. De plus, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'étage pour votre confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une d'une superficie de 17m2 à l'étage avec une vue dégagée et l'autre de 20m2 coté cour. De plus, vous pourrez apprécier

un parking privatif. N'attendez plus pour nous contacter !

DL/Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82

N°CPI13102015000001343

RCP BERCP100074

- Bien non soumis au régime de la copropriété

- Taxe foncière : 2800euros/an

- Honoraires inclus de 3,3 % à la charge du vendeur

- Classe énergie D et classe climat D

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1910euros et 2650euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA LUMINELLE - Maison à vendre T5 de 135m2 - Terrasses - 13009