L'Agent Exclusif Immobilier : Vente Appartement 06600 Antibes 219 000 € ref : 737280

47 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1salle(s) de bain

Description

EXCLUSIVITE ANTIBES CENTRE-VILLE :

Dans un secteur recherché du centre ville d'Antibes, votre Agent exclusif vous présente ce 2 pièces au calme.

Il est agencé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour ), placards, salle de bains, chambre. Les sols, les murs et l'électricité sont en bon état, il faudra par contre le moderniser dans l'ensemble.

L'appartement est vendu avec un parking en sous-sol et une cave.

La mer est à 5 min à pieds, les commerces sont à proximité, et la gare à 10min à pieds.

Parfait pour un pieds à terre, un premier achat, ou un investissement locatif

( Rentabilité brut d'environ 7% en location meublé saisonnier et étudiant )

Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1221

euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Détails :

Quartier : Centre ville
Créé le : 26/09/2024
Mise à jour : 9/11/2024

Année de construction : 1970
Wc : 1
Chauffage : individuel électrique
Parking : 1
Situation commercial :
Nombre de lot : 153
Charge annuelle : 1 221 €

DPE & GES :

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DPE : 173 kWhEP/m²/an
GES : 5kgéqCO2/m²/an
Date réalisation DPE : 5/09/2024
DPE coût conso. min : 702 €
DPE coût conso. max : 950 €

Préstations :

Ascenseur
Cave
Digicode
Gardien
Interphone
Mandat en exclusivité
copropriété

Video

Localisation

Vue de la rue

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Appartement 2 pièces