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maison de maitre

Réf: 242705-ULYSS2
80170 - Méharicourt
319 000 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur
1 029.03 € / m²
  • 310
  • 12 pièce(s)
  • 6 chambre(s)
  • 2salle(s) de bain
  • 19 381m² de terrain

Description

Sous compromis : Attention ! Découvrez cette magnifique maison ancienne nichée au coeur de Méharicourt, un véritable joyau architectural datant de 1907.

Intérêt ! Avec ses 310 m² de surface habitable et ses 12 pièces, cette demeure offre un espace de vie exceptionnel. Le séjour de 60 m² est un véritable écrin de convivialité, tandis que les 6 chambres offrent un confort optimal pour une grande famille. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Désir ! Imaginez-vous profiter de la vue dégagée depuis les ouvertures en bois et PVC, baignant la maison d'une lumière naturelle. Le jardin de 19 381 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille. La cave de 70 m² et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire.

Action !

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez Ulyssimmo.fr Rosières-en-Santerre dès aujourd'hui pour organiser une visite. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 10 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que des médecins généralistes.

Honoraires inclus de

4.42%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6750.00 et 9210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ulyssimmo.fr : Agent Immobilier - Christophe SIX

Carte T CPI 8001 2018 000 027 269

RCP VHS assurance.

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POUR VISITER ;

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Détails :

  • Créé le : 27/09/2024
  • Mise à jour : 5/11/2024
  • Nb d'étage : 2
  • Année de construction : 1907
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 3
  • Chauffage : individuel fuel
  • Cuisine : séparée équipée
  • Parking : 20
  • Box : 10
  • Surface séjour : 60 m²
  • Situation commercial :
  • Prix hors honoraires : 305 500 €
  • Honoraires : 4.42 %

DPE & GES :

  • A
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    F
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  • DPE : 346 kWhEP/m²/an
  • GES : 70kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 13/04/2022
  • DPE coût conso. min : 6 750 €
  • DPE coût conso. max : 9 210 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • wc séparé
  • Orientation sud
  • Orientation est
  • Cave
  • Vue dégagée
  • Travaux à prévoir

Visite virtuelle

Localisation