- 206 m²
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 5 438m² de terrain
Description
Située à moins de 10 minutes du centre de Châtellerault, cette belle villa sur sous sol dans son écrin de verdure est en parfait état. Vue sur la vienne. Grande pièce principale avec cheminée et mezzanine. Pour la partie nuit possibilité de quatre chambres. La cuisine aménagée et équipée, avec ilot central, est ouverte sur un vaste parc arboré d'environ 6000m² sans vis à vis, avec piscine à réhabiliter et pool house. Grand garage.
Sous-sol entièrement aménagé.
Côté énergie, pompe à chaleur AIR/EAU avec relèvement fuel et panneaux solaires complètent ce bien.
En option acquisition possible d'une deuxième parcelle d'environ 6000m² avec très beau potager ainsi qu'un verger .
A découvrir très vite !
Ce bien vous est présenté par :
François DESMAZEAU Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI
Tél : 06 76 38 15 39 - francoisdesmazeau@agence-pierre.fr
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François DESMAZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529437790 - .
En voir plusDétails :
- Créé le : 27/09/2024
- Mise à jour : 24/10/2024 Nb d'étage : 2
- Année de construction : 1972
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Chauffage : radiateur
- Cuisine : équipée
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 300 000 €
- Honoraires : 5.5 %
DPE & GES :
- DPE : 156 kWhEP/m²/an
- GES : 14kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 27/02/2024
- DPE coût conso. min : 1 920 €
- DPE coût conso. max : 2 640 €
Préstations :
- Calme
- Cheminée
Localisation
AGENCE PIERRE
67, Boulevard Blossac86100 - Châtellerault
05 49 21 22 45
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