- 80 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
Venez découvrir à la vente, dans notre agence Guy Hoquet Prado ,nichée au coeur des collines, une maison sur deux niveaux avec jardin , offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située, cette maison mitoyenne combine confort et tranquillité tout en étant à proximité des commodités.
Elle se compose au RDC :
D 'une entrée , d'une cuisine séparée toute équipée d'un séjour salon exposée Sud Ouest avec cheminée donnant sur une belle terrasse avec un jardin paysagé et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage 3 chambres dont deux avec dressing , une salle de bains et des toilettes séparés.
Pour votre confort les fenêtres sont en double vitrages ,une climatisation réversible est installée et le chauffage est au gaz de ville.
- Emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant
- Proximité des écoles.
Un garage est compris dans le prix.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
(5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 400 lots ().
Charges annuelles : 280 euros.
Sylvie Besset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
En voir plusDétails :
- Créé le : 27/09/2024
- Mise à jour : 26/10/2024 Étage : 1 Nb d'étage : 1
- Année de construction : 1974
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Cuisine : séparée équipée
- Box : 1
- Surface séjour : 21 m²
- Nombre de terrasse : 2
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 400
- Charge annuelle : 280 €
- Prix hors honoraires : 350 000 €
- Honoraires : 5.14 %
DPE & GES :
- DPE : 147 kWhEP/m²/an
- GES : 4kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 18/09/2024
- DPE coût conso. min : 920 €
- DPE coût conso. max : 1 290 €
Préstations :
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Cave
- Terrasse
- Calme
- Cheminée
- Résidence
Localisation
GUY HOQUET MARSEILLE 8ème
366, Avenue du Prado13008 - Marseille
04 91 78 92 70
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