- 120 m²
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 261m² de terrain
Description
Située dans le quartier recherché de Poitiers Ouest, à seulement quelques minutes de la gare de Poitiers et 10 min à pied du centre-ville avec accès aux commodités. Lumineuse maison poitevine rénovée, en parfait état d'entretien comprenant en rez-de-chaussée: entrée sur salon -séjour avec double cheminée, suivi d'une cuisine aménagée et équipée neuve donnant accès à la terrasse et au jardin, et d'une arrière cuisine -lingerie. Atout majeur, le rez-de-chaussée se prolonge d'une chambre avec douche - lavabo, ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage: palier desservant une grande chambre de plus de 15 m² comprenant placard, ainsi que d'une salle de bains avec wc séparé. Au 2ème: très belle chambre sur 32 m² au sol offrant encore des possibilités d'aménagements. Pour compléter cette offre, une grande cave de 33 m² en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative, rare pour le quartier.
Maison entretenue: la toiture, l'isolation, l'électricité, les menuiseries double vitrage bois sur mesure, ainsi que les parquets ont été refait à neufs en 2015 avec une chaudière gaz de ville de 2024. Il n'y a plus qu'à s'installer...
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823527924 - POITIERS.
En voir plusDétails :
- Créé le : 28/09/2024
- Mise à jour : 13/11/2024 Étage : 2 Nb d'étage : 4
- Année de construction : 1900
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Cuisine : américaine équipée
- Parking : 1
- Surface séjour : 32 m²
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 325 000 €
- Honoraires : 5 %
DPE & GES :
- DPE : 159 kWhEP/m²/an
- GES : 22kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 10/08/2021
- DPE coût conso. min : 1 730 €
- DPE coût conso. max : 2 400 €
Préstations :
- Cave
- Terrasse
- Calme
- Cheminée
Localisation
AGENCE DU PALAIS
210, Rue du Faubourg du Pont Neuf86000 - Poitiers
05 49 55 33 11
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