USSON-EN-FOREZ. 249 000€. Mandat PREMIUM.

Ensemble Immobilier comprenant Immeuble, Maison de Ville et Fonds de Commerce.

Idéalement situé au cœur du village, cet ensemble immobilier vous offre une opportunité rare alliant résidence et commerce.

Composé d'une maison d'habitation, d'un immeuble et d'un local commercial, cet ensemble présente un fort potentiel pour un investisseur.

Caractéristiques principales :

Détails de l'Immeuble :

Surface totale : Plus de 400 m² (habitation + commerce)

Étages : 3 niveaux au total

Façade : Bonne condition, immeuble avec potentiel d'aménagement

5 Appartements : Lumineux, à rénover ou personnaliser selon vos envies (fort potentiel de location saisonnière ou longue durée)

Maison d'habitation :

Surface : 3 niveaux avec plusieurs pièces à agencer selon vos besoins

Pièces de vie : Grande pièce à vivre, deux chambres et possibilité d'aménager les combles

Travaux à prévoir : Possibilité de moderniser les espaces pour maximiser le confort et la valeur du bien

Dépendances : Garage avec combles

Cour d' intérieure privée commune entre l'immeuble et la maison : Petit espace extérieur, idéal pour du stockage ou comme espace de détente

Local commercial :

Surface : Espace commercial au rez-de-chaussée, entièrement équipé et fonctionnel

Activité actuelle : Tabac-Presse avec licence en cours, emplacement central et clientèle locale régulière

Visibilité : Grande vitrine sur rue, située à côté d'autres commerces, renforçant l'attractivité du lieu

Ce lot immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un bien rentable et stratégique. Possibilité de revenus locatifs attractifs.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !.

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Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 951345370) spécialisé sur le secteur de

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