- 100 m²
- 5 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 333m² de terrain
Description
En exclusivité, PRADINES IMMOBILIER vous présente une résidence familiale à Villefontaine, idéalement située à seulement 30 minutes de Lyon via les axes autoroutiers.
Cette maison de 5 pièces offre un charme indéniable.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m2, comprenant une cuisine équipée entièrement rénovée récemment .
La pièce est
lumineuse grâce à son orientation et à une baie vitrée offrant un accès direct au jardin.
Celui-ci, d'une superficie d'environ 300 m2, comprend une terrasse de 40 m2 dotée d'un store banne, créant ainsi un espace propice à des moments conviviaux.
À l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bain, offrant un agencement idéal pour une vie familiale épanouissante.
L'ensemble est complété par une buanderie et un garage, ajoutant ainsi une dimension pratique à votre acquisition.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Thomas
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Créé le : 30/09/2024
- Mise à jour : 23/10/2024
- Charge : 45 € Nb d'étage : 1
- Année de construction : 1984
- Wc : 2
- Chauffage : individuel électrique
- Cuisine : américaine équipée
- Parking : 2
- Box : 1
- Surface séjour : 41 m²
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 239 kWhEP/m²/an
- GES : 7kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 19/03/2022
- DPE coût conso. min : 1 450 €
- DPE coût conso. max : 2 000 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- wc séparé
- Orientation sud
- Terrasse
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
Video
Localisation
PRADINES IMMOBILIER
40, Rue Jean Antoine Foison69700 - Échalas
06 29 13 30 18
Site Internet
Toutes nos annonces
barême
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.