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Villa d'Exception au Golf de Baillargues

Réf: 9452
34670 - Baillargues
5 000 €
TTC
13.26 € / m²
  • 377
  • 7 pièce(s)
  • 6 chambre(s)
  • 2salle(s) de bain

Description

Découvrez cette somptueuse villa de 377,46 m² située au coeur du prestigieux Golf de Baillargues, à seulement quelques minutes de Montpellier. Cette propriété unique vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie idyllique.

Caractéristiques de la Villa :

Surface habitable : 377,46 m²

Pièce de vie : Vaste espace de 140 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine.

Chambres : 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis.

Salles de bains et d'eau : 4 salles d'eau modernes et 2 salles de bains élégantes, parfaitement équipées.

Bureau : Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études.

Buanderie : Pratique et fonctionnelle, elle est équipée pour faciliter votre quotidien.

Garage : Un garage de 30 m² permettant de stationner en toute sécurité.

Extérieur :

Parcelle : 4000 m² de terrain paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Piscine : Magnifique piscine, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées ensoleillées.

Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, espace et élégance. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Jardinier / pisciniste / entretien des vitres compris

Loyer : 6000 EUR

Disponibilité : Immédiate

Frais d'agence : 4906EUR

Dépôt de garantie : 10 000 EUR

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare de louer une propriété d'exception au Golf de Baillargues !

1.

Informations LOI ALUR :

Honoraires locataire : 4 906 ¤ TTC.

Dont honoraires état des lieux : 1 132 ¤.

Dépôt de garantie : 10 000 ¤.

Surface (arrondie) : 377 m².

Maison meublée. (gedeon_26006_29714878)

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Détails :

  • Créé le : 1/10/2024
  • Mise à jour : 13/11/2024
  • Nb d'étage : 2
  • Salle d'eau : 4
  • Wc : 6
  • Box : 1
  • Dépôt de garantie : 10 000 €
  • Situation commercial :
  • Part hono. état des lieux : 1 132€
  • Modalité charge locataire : Forfaitaires mensuelles

DPE & GES :

  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
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  • DPE : 41 kWhEP/m²/an
  • GES : 1kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 23/08/2024
  • DPE coût conso. min : 1 230 €
  • DPE coût conso. max : 1 710 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Meublé
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Piscine

Localisation