EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 47 m² (47,81 m² Carrez) à REIMS (51100).

Il se situe au 2e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone et d'un digicode. Il s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 20 m² exposée sud et ouest, une chambre de 10 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et un débarras. Le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Une cave de 3,1 m² lui est associée. La fibre optique y est installée. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.

Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage.

Il y a l'École Élémentaire Jules Ferry et le Collège Paul Fort à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 06 et 17 du bus à proximité. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi plusieurs restaurants, une boulangerie et une épicerie.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 178 kWh / m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 21 Kg CO2 / m² / an).

Il est proposé à l'achat pour 143 000 ¤. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 877 lots compte 877 lots et implique une participation annuelle de 1 445,48 ¤ pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW GRAND CRU vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Informations LOI ALUR :

Soumis au régime de copropriété.

Nombre de lots : 877.

Quote part annuelle(moyenne) : 1445.48 euros.

Honoraires charge vendeur. (gedeon_91040_29901784)