- 102 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 241m² de terrain
Description
Rare en plein coeur de Marmande !
Belle maison de ville traversante de 102 m² disposant de nombreux atouts, à commencer par un grand parking pouvant accueillir trois véhicules en bout de jardin. En rez-de jardin elle dispose d'un grand salon / séjour de 32 m² ouvert sur l'entrée, une cuisine séparée lumineuse grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin, une buanderie, un WC.
Au premier étage deux chambres et une salle de bain surplombée par une belle chambre ou bureau sur un dernier pallier.
Maison équipée de menuiseries double vitrage, murs et combles isolés, tableau électrique récent et chauffage au gaz de ville.
Maison disposant d'un charme naturel et d'une consommation énergétique raisonnable.
N'attendez plus pour la visiter !
Ce bien vous est présenté par le Cabinet CARNIEL à MARMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29789287)
En voir plusDétails :
- Créé le : 1/10/2024
- Mise à jour : 13/11/2024
- Disponibilité : 10/09/2024 Nb d'étage : 3
- Année de construction : 1948
- Parking : 3
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 184 kWhEP/m²/an
- GES : 37kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 17/05/2022
- DPE coût conso. min : 1 300 €
- DPE coût conso. max : 1 810 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Terrasse
- coup de coeur
Localisation
CABINET CARNIEL SARL
30, Boulevard Du Docteur Fourcade47200 - Marmande
05 53 64 23 23
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