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ROYBON : MAISON 8 PIECES AVEC TERRAIN - PROCHE ST-MARCELLIN

Sur la commune de Roybon, à 2 pas des écoles, à 15 km de Saint-Marcellin,

venez découvrir cette maison de 270m² habitables, composée de 8 pièces, sur une parcelle totale de 480m².

Composition :

La maison, mitoyenne par un côté, se compose à l'entrée, au rez-de-chaussée,

d'un séjour de 60m² avec accès à la véranda de 30m², d'une cuisine de 32m² avec accès à un cellier, de 2 chambres de 13m² et 20m², d'une salle de bain + douche, et WC séparés.

Au niveau de la mezzanine, on retrouve 2 chambres.

Au niveau inférieur de la maison, un logement totalement indépendant, composé d'une pièce de vie de 36m², d'une cuisine, d'une chambre, salle d'eau et WC séparés et un atelier, complète le bien.

Un garage de 55m², ainsi qu'une cave à vin complète ce niveau.

Le logement avec entrée indépendante au niveau inférieur, de 74m² habitables, peut permettre une mise en location.

Equipements :

De nombreux placards composent la maison.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage.

Les volets sont roulants électriques et manuels bois.

Chauffage assuré par une pompe à chaleur, ainsi qu'une chaudière fuel.

La propriété est entièrement fermée, avec un portail.

Classe énergétique : D

GES : D

Prix : 310 000€ Frais d'agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : PERRAUD Mélissa

O6.22.79.37.25

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