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AUREC SUR LOIRE

Réf: 3452
43110 - Aurec-sur-Loire
295 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
1 365.74 € / m²
  • 216
  • 10 pièce(s)
  • 6 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 1 095m² de terrain

Description

Aurec sur Loire sur les Hauteurs, dans secteur hyper résidentiel sans vis à vis, belle vue dégagée, maison avec énorme potentiel de 216m2 ( possibilité 7 chambres) à remettre au gout du jour. Au niveau principal, grande cuisine sur terrasse, pièce de vie de plus de 42m2 avec cheminée, donnant sur balcon, vaste hall d'entrée, 2 chambres et une salle de bains. Le 1er étage offre deux chambres et deux accès à des greniers, au sous sol possibilité de faire un grand appartement de plus de 93m2, une pièce de vie ( ou salle de jeu, ou réception), une salle d'eau, une chambre, une pièce alcôve, une cave, un garage double de plus de 33m2, chauffage individuel au gaz. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1095m2, 295 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant

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Détails :

  • Créé le : 1/10/2024
  • Mise à jour : 10/11/2024
  • Année de construction : 1972
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 2
  • Chauffage : individuel gaz
  • Balcon : 1
  • Surface balcon : 20 m²
  • Box : 2
  • Surface séjour : 41 m²
  • Nombre de terrasse : 2
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 264 kWhEP/m²/an
  • GES : 37kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 28/08/2024

Préstations :

  • Orientation est
  • Orientation ouest
  • Cave
  • Terrasse

Video

Localisation