Sur la commune de Avesnes les Aubert venez découvrir ce magnifique pavillon !

Cette construction Tradinord

de 2023 ( briques moulées à la main , tuiles en terre cuite , marbre ...)

comprend au rdc une entrée ,

un wc indépendant avec lave mains , un salon séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée , un espace cellier chaufferie , à l'étage sur une dalle béton on y trouve

un vaste pallier

desservant 4 chambres ( 14 ,12, 13 et 13m2 environ

),

une salle d'eau avec wc , une pièce de 4m2 environ pouvant servir de dressing ou bureau, pour compléter le tout un garage avec porte motorisée de plus de 20m2 , un beau jardin entièrement clôturé avec terrasse , devanture en macadam et pierres naturelles , portail motorisé , portillon avec commande à distance et visiophone .

les plus :

- bien sous garantie décennale

- alarme et cameras

- chauffage au sol avec pompe à chaleur

- cuve de récuperation des eaux de pluies avec pompe et adoucisseur ( alimentation des toilettes , machine à laver ...)

- adoucisseur

- électricité tirée pour l' installation d'un chalet dans le jardin

- doubles vitrages en alu

- antenne intégrée dans les combles ...

Vous pourrez mettre votre touche personnelle à l'étage ( peintures à terminer et sols des chambres )

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Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LABEL IMMO : Stephanie BOUREZ

Agent commercial (Entreprise individuelle)