- 74 m²
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 24m² de terrain
Description
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cet appartement en duplex d'une surface de 74.30 m² carrez située dans un secteur calme de ROANNE, proche gare, dans une petite copropriété de 3 lots.
Entièrement refait à neuf en 2023, ce duplex situé au 1er et dernier étage de la copropriété sera vous charmer par son secteur, son agencement et sa tranquillité. Commencez la visite par le premier étage disposant d'une entrée, buanderie, WC et une belle pièce de vie (coté cour) d'une surface de 40 m² permettant d'accéder à une belle terrasse privative et sans vis à vis de 24 m². A l'étage (et au dernier niveau) vous profiterez d'une salle d'eau, WC et deux chambres. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative couverte ainsi qu'une cave privative.
Peu de charge - Pas de travaux à prévoir - environnement calme et proximité immédiate de la ville - Nous vous attendons nombreux pour les visites. Contactez sans attendre votre agent commerciale LAGRANGE CLAIRE au 0786378230
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500 euros.
Claire LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813633955 - Roanne.
En voir plusDétails :
- Créé le : 2/10/2024
- Mise à jour : 13/11/2024 Étage : 1 Nb d'étage : 2
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- Cuisine : équipée
- Parking : 1
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 9
- Charge annuelle : 500 €
- Détail procedure : Pas de procédure en cours
DPE & GES :
- DPE : 76 kWhEP/m²/an
- GES : 5kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 25/10/2022
- DPE coût conso. min : 820 €
- DPE coût conso. max : 1 150 €
Préstations :
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Cave
- Terrasse
- Calme
- copropriété
Localisation
CHALTON DUBANCHET
2, Cours de la République42300 - Roanne
04 77 60 44 16
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