À VENDRE - EXCLUSIVITÉ BEVEL IMMOBILIER (73) JARRIER - Porte d'entrée du domaine des Sybelles

RARE À LA VENTE - JOLI CHALET AVEC BEL EXTÉRIEUR

VUE PANORAMIQUE - GARAGE

VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Idéal résidence secondaire ET fort potentiel locatif.

Venez vous installer dans ce charmant chalet savoyard. Vous êtes idéalement situé entre ville et montagnes. Avec ses 3 chambres, vous disposerez de 8 couchages. Vous profiterez d'un vrai cocoon. Grâce à sa vue panoramique dégagée sur vos belles Aiguilles d'Arves, vous serez comblés. Grâce à son exposition Sud-Est, vous pourrez profiter d'une luminosité exceptionnelle depuis toutes les pièces.

Avec peu de charges et peu d'entretien, vous y trouverez votre bonheur. Bénéficiant d'un très joli extérieur facile d'entretien, vous serez captivés par un environnement unique, calme, sans vis-à-vis dont vous pourrez profiter à toutes saisons. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse et d'un joli jardin (environ 700 m²), celui-ci étant parfaitement entretenu et ensoleillé. Le bien dispose d'un grand garage et de la place nécessaire afin de stationner vos véhicules.

Amoureux de la montagne, skieurs, randonneurs, motards, cyclistes, vous y trouverez votre bonheur. À seulement 15 minutes de Saint-Jean de Maurienne.

Celui-ci offre environ 80 m² d'espace avec :

Au rez-de-jardin : Une entrée indépendante avec rangements. Un espace stockage. Un garage pouvant être aménager à votre guise si besoin. Une première grande chambre.

Au rez-de-chaussée : Une sublime pièce de vie chaleureuse, lumineuse avec accès terrasse. Une cuisine ouverte équipée. - Une spacieuse salle d'eau à rafraîchir avec WC.

À l'étage, vous profiterez de 2 chambres mansardées. D'un espace mezzanine avec 2 couchages supplémentaires.

Taxe foncière : 354EUR.

Chauffage : Électrique.

Opportunité particulier : Vous recherchez un bien en résidence principale ou secondaire tout en profitant d'un très bon rendement locatif ? Opportunité investisseur : Vous souhaitez bénéficier d'un investissement rentable avec un très bon rendement ? Clientèle internationale et / ou familiale. - Jarrier, porte d'entére du Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal à toutes saisons. - Nombreux cols avec passage du Tour de France. - À proximité du tunnel de Fréjus : Italie - Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-bains. - Gare internationale de Saint-Jean de Maurienne à 15 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_89235_29909041)