Maison rénovée de 5 pièces d'une surface de 97 m² carrez (125 m² utile), édifiée sur un terrain de 485 m².

Elle offre une lumineuse cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour de 52 m² donnant accès au jardin clos exposé Sud. Elle se compose d'une chambre au RDC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois charmantes chambres sous mansarde, avec une salle d'eau et son WC. Dans le jardin, on retrouve un cabanon d'environ 20 m² au sol. Deux places de stationnement devant la maison. Elevée sur un sous-sol à utilité de rangement. À deux pas des écoles et lycée. Accès rapide autoroute et gare SNCF.

Chauffage PAC (chauffage et climatisation) et poêle à granulés. Double vitrage. Cumulus thermodynamique. DPE Conso C : 111 kWh / m² / an et GES A : 3 kg CO2 / m² / an. Estimation des coûts : entre 680¤ et 960¤ par an. Prix : 260 000¤ FAI charge vendeur.

Contacter Essertel Anaïs au O6.62. 39.99. 62 Agent commerciale indépendante inscrite au RSAC de St Etienne n°841943400.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_32285_29363068)