Location PURE pource Local Commercial

de plain pied situé dans la zone de Saint Bernard 480 m2 ( HSP 4m80)

avec plusieurs places de parking

Idéalement situés au chemin de St Bernard à VALLAURIS, proche des axes autoroutiers.

Ce local commercial bénéficie d'un flux de véhicules trés importants

pour attirer une clientèle fidèle et bénéficier d'un bel environnement commercial .

Conditions du bail commercial :

- Bail commercial 3/6/9 tout commerce

- Loyer mensuel : 8500

euros HT HC (paiement anticipé par trimestre)

- Charges : 475 euros / Trimestres

- Provision trimestrielle taxe foncière: 1450

euros/trimestre

- Honoraires du cabinet: 15% HT d'une annuité locative de base HT.

* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO et PRO

Pôle Commerce et Entreprise

Antibes - Golfe-Juan - Cannes

04.93.33.03.84

06 63 49 74 57

Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625