Magnifique T3 au 3éme étage avec jolie balcon à deux pas de Vauban et de Notre Dame de la garde. Magnifique T3 au 3ᵉ étage avec joli balcon dans le quartier très prisé de Vauban.

Skyline Real Estate vous propose un très bel appartement traversant au 3ᵉ étage avec ascenseur, spacieux et lumineux avec son joli balcon, à proximité de Notre Dame de la garde.

Cet appartement propose une disposition spacieuse comprenant une cuisine séparée, un grand séjour donnant sur le balcon, ainsi que deux chambres et une grande salle de bain avec son dressing et des wc séparés.

Son exposition Est-Ouest, le rend très lumineux coté salon jusqu'à midi et jusqu'au soir du côté des chambres et de la loggia, cet appartement représente un lieu de vie idéal pour un couple ou une famille.

À habiter tel quel ou à personnaliser selon vos préférences.

Emplacement très recherché, en plein cœur du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun.

Charges de copropriété : 100euros/mois

Taxe foncière : 1616euros

DPE : C

Surface carrez : 73m² + 5m² de loggia aménagée soit 78m² habitables.

Pas de procédure en cours.

Façade et parties communes entièrement rénovées récemment.

Une cave est également vendu avec l'appartement.

Un box est disponible à la location à 4 mins à pied de l'appartement.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 538 105 420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.