! . NOUVEAUTÉ LIMO. IMMO À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT. !

Dans le centre de Saint-Junien.. 10 min à pied de toutes commodités.. venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol des années 70, d'une surface habitable de 117 m² sur une parcelle de 500 m² de terrain et située dans un quartier très calme.

elle se compose :

d'une entrée de 7 m² qui dessert une belle cuisine indépendante de 12 m² entièrement aménagée, un salon / séjour de 38 m² communiquant sur un balcon de 11 m² par le biais de deux portes-fenêtres, une première chambre en enfilade de 13 m², un couloir de 5 m² qui donne l'accès à trois autres chambres de 10,11 et 12 m² dont deux équipées de dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque de 7 m², un WC indépendant de 2 m² et un escalier.

Ce dernier accède au sous-sol qui est constitué d'un premier garage de 25 m², d'un espace buanderie de 6 m², d'un cellier de 12 m², d'une chaufferie de 11 m² et d'une belle dépendance de 32 m² avec une porte d'entrée indépendante.

Un second garage de 27 m² attenant à la maison, vient compléter le tout.

Les plus :

- Une maison très propre et rénovée avec goût

- Raccordement au tout à l'égout

- À quelques centaines de mètres de toutes commodités

- Une très belle luminosité

- Double vitrage PVC + stores électriques et persiennes

- Terrain entièrement clôturé

- Un quartier calme

- Raccordement à la fibre

- Une excellente orientation

- Une belle dépendance à aménager

Les Moins :

- Maison de ville avec du voisinage et vis à vis

Ce superbe bien avec sa rénovation de qualité, est idéal pour des primo-accédants ou pour un projet de profession libérale, médecin, kinésithérapeute, infirmier etc., grâce à cette dépendance qui a un accès direct sur l'extérieur et où le stationnement est facile.

À visiter au plus vite.

Foncier : 1700 EUR

Charges mensuelles : 150 EUR

Mandat No457

Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires sinon vous trouverez plus de photos ou autres renseignements, sur notre site officiel.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 5.37 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 205 000 ¤. (gedeon_51697_28951765)