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Maison de village à rénover

Réf: 909-5521281
36800 - Saint-Gaultier
43 500 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur
462.77 € / m²
  • 94
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain

Description

Votre agence immobilière à Argenton vous propose cette maison de village dans le centre historique de Saint-Gaultier. Un bien atypique à rénover avec une très belle vue sur la rivière, dans un quartier paisible.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un espace de rangements sous escalier, desservant une grande cuisine et un salon-séjour, une salle de bain, un grand cellier. Un second accès à l'extérieur et au jardin non attenant se fait par cet espace cellier.

En empruntant un escalier vous accéderez à l'étage, scindé en deux grands espaces, donnant plusieurs possibilités d'aménagement et l'ajout d'une pièce supplémentaire si vous le souhaitez.

Au-dessus, le grand grenier pourra lui aussi être aménagé pour optimiser l'espace et laisser place à une ou plusieurs pièces supplémentaires.

Le jardin clos et arboré, non attenant, jouxte néanmoins la maison. Un espace bucolique et calme avec ses taies à cochons permettant de ranger outils et matériaux divers.

Ce bien mitoyen à rénover est idéal pour tous ceux qui souhaitent penser complètement leur future maison et l'aménager selon leurs envies et besoins !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Détails :

  • Créé le : 6/10/2024
  • Mise à jour : 7/11/2024
  • Année de construction : 1900
  • Wc : 1
  • Situation commercial :
  • Prix hors honoraires : 40 000 €
  • Honoraires : 8.75 %

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 401 kWhEP/m²/an
  • GES : 13kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 13/09/2024
  • DPE coût conso. min : 2 562 €
  • DPE coût conso. max : 3 466 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Cave

Localisation