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Appartement 4 pièces

Réf: DOM12260
69680 - Chassieu
399 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
4 384.62 € / m²
  • 91
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)

Description

La Team MAUGÉ vous propose :

Ce superbe duplex située dans un environnement calme et agréable de Chassieu ! Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ses espaces fonctionnels et ses prestations de qualité ! Ce véritable havre de paix n'attends plus que vous pour des moments conviviaux et chaleureux en famille !

Au rez-de-chaussée :

- Pièce à vivre de 42,95m²

- WC séparés

- Placard sous l'escalier

Au premier étage :

- 3 Chambres de 13,56_8,55 et 11,37m²

- Salle de bains de 4,55m²

- WC séparés

Les caractéristiques de ce bien :

- Maison de 2017, encore sous garantie décennale

- Résidence fermée et sécurisée

- Surface de 91,48m²

- 3 chambres

- Chauffage gaz par chaudière individuelle

- Climatisation réversible de 2024

- Fenêtre en PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

- Store banne électrique

- Maison mitoyenne d'un côté

- Exposition plein sud

- 2 places de stationnement

- Garage en sous-sol pour 16.000€TTC en sus

- En copropriété

- 5 lots

- Charges de 130€/mois

- Taxe foncière de 1370€

- DPE 90 (C) GES 12 (C)

- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 900€ et 1270€ année de référence 2021

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge vendeur

Si vous cherchez un bien lumineux, idéalement situé, dans un résidence familiale et sécurisée, alors n'attendez plus et contactez nous! ''

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À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier

Notre devise ?

On s'occupe de tout, à prix tout doux !

Victoria Issartel (EI)

Agent Commercial

R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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Détails :

  • Créé le : 8/10/2024
  • Mise à jour : 31/10/2024
  • Année de construction : 2017
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 2
  • Surface séjour : 42 m²
  • Nombre de terrasse : 1
  • Situation commercial :
  • Nombre de lot : 5
  • Charge annuelle : 1 560 €

DPE & GES :

  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • A
    B
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    D
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    F
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  • DPE : 90 kWhEP/m²/an
  • GES : 12kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 26/09/2024
  • DPE coût conso. min : 900 €
  • DPE coût conso. max : 1 270 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • wc séparé
  • Terrasse
  • copropriété

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