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Maison individuelle

Réf: 340572850
34120 - Pézenas
490 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
2 207.21 € / m²
  • 222
  • 7 pièce(s)
  • 6 chambre(s)
  • 2salle(s) de bain
  • 3 610m² de terrain

Description

En exclusivité sur Pézenas, à dix minutes à pied du centre historique, entourée de végétation, charmante maison sans vis-à-vis de 222 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3610 m² avec potager et 26 arbres fruitiers. Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée ouverte avec aquarium encastrable et accès sur deux terrasses dont une couverte, salon, salle à manger avec poêle à bois orientable et vue panoramique sur le jardin, trois suites parentales de 15.5 m², 25 m² et 34 m² avec chacune leur propre salle d'eau et wc et dont deux avec accès indépendant de par le jardin (15.5 m² et 25 m²). Étage : palier, suite parentale de 19 m² avec salle de bain et placards, deux chambres dont une avec placard et l'autre avec accès sur terrasse de 28 m², wc. Grande piscine hors sol (possibilité piscine enterrée) - Chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à bois - Double vitrage pvc et simple vitrage bois – Bassin à poissons – Exposition Plein Sud – Arrosage automatique avec puit– panneaux solaire - Portail électrique – Visiophone - Bon état - Possibilité de chambres d'hôtes.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_29959172)

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Détails :

  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute
  • Créé le : 9/10/2024
  • Mise à jour : 12/11/2024
  • Nb d'étage : 1
  • Année de construction : 1920
  • Salle d'eau : 2
  • Wc : 5
  • Chauffage : électrique
  • Parking : 5
  • Situation: ville
  • Situation commercial :

DPE & GES :

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  • DPE : 238 kWhEP/m²/an
  • GES : 7kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 21/04/2022
  • DPE coût conso. min : 2 950 €
  • DPE coût conso. max : 4 050 €
  • DPE année de référence : 2021

Préstations :

  • Orientation sud
  • Terrasse
  • Alarme
  • Piscine
  • coup de coeur

Localisation