- 130 m²
- 8 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 170m² de terrain
Description
L'histoire de cette maison de village d'environ 120 m² est captivante ! Construite en 1780 elle a passé 3 siècles, a eu plusieurs vies et a su garder son caractère ! Placée idéalement dans un village avec commerces de première nécessité, boulangerie / bar-restaurant, elle se dresse près de la place profitant d'une vue dégagée et du calme. Elle se compose en rez de chaussée de grandes caves, où le boulanger avait élu domicile pendant plusieurs années. À l'étage la terrasse exposée sud s'ouvre sur deux parties indépendantes. La première se compose d' une pièce de vie lumineuse de 30 m², d'un salon, une chambre et salle d'eau. L'autre partie donne accès à un escalier menant au second. Ici un grand hall, une loggia, un salon cheminée, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble est à rénover. La toiture a été refaite récemment. En sus un grand garage d'environ 50 m² agrémente les lieux ! Pied à terre, investissement locatif avec deux appartements possible. plusieurs possibilités s'offre à vous ! Votre contact Garvi Laura 06 16 49 31 15 RSAC 849.158. 381 à Nîmes.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_29959002)
En voir plusDétails :
- Créé le : 9/10/2024
- Mise à jour : 24/10/2024 Nb d'étage : 2
- Année de construction : 1780
- Salle d'eau : 2
- Wc : 2
- Chauffage : fuel
- Parking : 1
- Box : 1
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 180 kWhEP/m²/an
- GES : 49kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 1/02/2024
- DPE coût conso. min : 1 590 €
- DPE coût conso. max : 2 220 €
- DPE année de référence : 2021
Préstations :
- Orientation sud
- Cave
- Terrasse
- Calme
Localisation
Duché d’Uzès Immobilier
19 Rue du Portalet30700 - Uzès
04 66 02 06 37
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