Villa d'exception à Brignoles Idéale pour une grande famille ou un investissement de rêve !

À deux pas du centre de Brignoles, laissez vous séduire par cette belle villa traditionnelle de 280 m², implantée sur un terrain arboré de 1690 m². Une propriété rare qui allie tranquillité, espace et proximité de toutes les commodités !

Divisée en trois logements indépendants, cette villa offre de multiples possibilités : regroupement familial, location saisonnière ou investissement locatif rentable !

* Rez-de-chaussée (100 m²) : Un spacieux séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables, salle de bain et WC. Entièrement rénové avec double vitrage et climatisation, pour un confort optimal en toutes saisons.

* 1er étage (100 m²) : Un salon chaleureux qui s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée, cuisine semi équipée, 3 belles chambres (dont 2 avec points d'eau), salle de bain et WC. Plus : des combles aménageables de 120 m² vous offrent un espace supplémentaire à exploiter !

* Au même niveau (80 m²) : Un joli séjour, cuisine avec véranda, 2 chambres, salle d'eau et WC. Un espace à rafraîchir et à personnaliser selon vos envies.

Un garage immense de 100 m² complète le tout, idéal pour abriter plusieurs véhicules, créer un atelier ou aménager un espace de vie supplémentaire.

Points forts :

* Parfait pour accueillir plusieurs générations sous le même toit

* Terrain divisible pour un projet supplémentaire

* Double vitrage et tout à l'égout

* Compteurs séparés pour chaque logement

Prix : 622 000EUR (honoraires inclus).

Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez Nathalie ERGUY au 06 77 60 63 99 ou erguy@imozen.fr pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien. (gedeon_90782_29824003)