L'agence HEUDES-LAINE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier rare, idéalement situé à Céaux, à seulement 10 minutes du Mont-Saint-Michel. Composé de deux maisons indépendantes actuellement exploitées en location saisonnière, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenu complémentaire.
Maison 1 :
Disposition :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace détente chaleureux.
Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs.
Cour extérieure privée d'environ 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Maison 2 (en duplex) :
Disposition :
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée.
Une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une mezzanine offrant un espace de couchage et un coin bureau.
Cour extérieure privative d'environ 60 m², idéale pour se détendre en toute intimité.
Chauffages électriques
Les plus :
Parking enrobé avec emplacements réservés pour chaque maison.
Entrées indépendantes pour chaque habitation, garantissant une totale autonomie.
Vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos futurs locataires ou occupants.
Toiture neuve en cours de réalisation, offrant une tranquillité d'esprit sur les travaux à venir.
Ce bien représente une opportunité unique d'investir dans une région touristique prisée, avec un rendement locatif immédiat et un potentiel d'extension.
Chiffre d'affaire:
N-2 : 36 710 euros
N-1: 36 625 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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