Exclusivité T4 avec garage fermé en sous sol, rue de Chanzy

situé au 2eme étage sur 3 sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue, appartement d'une superficie Carrez de 80,00 m² composé d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux qui ouvre sur une terrasse fermée sans vis à vis, d'une cuisine équipée aménagée, d'un cellier, de deux chambres dont une avec placards (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

une cave complète cet ensemble immobilier.

Huisseries récentes en PVC double vitrage, volets électriques, système de chauffage électrique qualitatif et récent. DPE classe E 277kwh/m²/an

,GES classe C 15kgeqCO²/m²/an , Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 780,00€ et 1231,00€ / an , prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Copropriété de 9 lots principaux , aucune procédure en cours. Charges annuelles 1160,00 € . Nicolas Marquet Agent Commercial-

N° RSAC 502 885 718 Dijon. 180 000 € Honoraires charge vendeurs.https://www.immobilier-chenove.com/sites/immobilier-chenove.com/pdf/honoraires.pdf « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »