QUARTIER CALME - MAISON INDEPENDANTE DE 5 PIÈCES AU CALME

A vendre à deux pas de Compiègne, Guy Hoquet COMPIEGNE vous propose à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), cette maison de 5 pièces au calme orientée sud-ouest, de 116 m².

Il s'agit d'une maison de standing de 2 niveaux. Elle date de 1993. Elle est composée d'une vaste entrée/séjour double de 42 m², de trois chambres (dont une chambre parentale) et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il y a aussi une mezzanine et trois placards. Cette maison indépendante bénéficie de radiateurs, ainsi que d'une pompe à chaleur. Elle est en très bon état général. Des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installés.

Un jardin de 500 m² et une terrasse de 25 m² l'agrémentent, un gain de confort et d'espace appréciable.

Côté stationnement, ce bien possède un garage et une place de parking.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour la petite enfance. Il y a un arrêt de bus à moins d'une minute du bien. La nationale N31 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, deux supermarchés, trois boulangeries, des commerces, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes de la maison.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (114 kWh/m²/an) et A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 050 euros et 1 480 euros en 2021.

Son prix de vente est de 372 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE.