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Appartement - 1 Chambres - Balcon - Lumineux

Réf: DOM12332
69120 - Vaulx-en-Velin
172 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
2 567.16 € / m²
  • 67
  • 2 pièce(s)
  • 1 chambre(s)

Description

La Team MAUGÉ vous propose ce joli appartement lumineux situé à Vaulx-en-Velin.

Ce bien est parfaitement entretenu et saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres.

Idéalement situé au 2ème étage d'un bâtiment avec ascenseur.

Si vous recherchez un appartement chaleureux, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Les dimensions des pièces :

- Entrée 4,85m²

- Dégagement 3,43m²

- Pièce de vie avec cuisine ouverte 32,4m²

- Salle de bains 3,21 m²

- Chambre 14,16m²

- WC séparés 1,96m²

- Balcon de 1,38m²

Les caractéristiques de ce bien :

- Bâtiment édifié en 2014

- Surface habitable de 67 m²

- Situé au 2ème étage avec ascenseur

- Montant de la taxe foncière de 998€

- Nombre de lots : 120

- Montants des charges de 70€ par mois

- Pas de procédure en cours

- Les charges comprennent Eau Froide, Entretien des espaces verts, Entretien de l'ascenseur, Assurance

- Système de chauffage : Radiateurs électriques

- Double vitrage PVC avec Volets roulants électriques, Volets roulants manuels

- DPE 163 (C) GES 5(A)

- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 800€ et 1113€ (année de référence 2021)

- Bien vendu sans stationnement, stationnement libre très fréquents dans la rue

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Maxime EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

Notre devise ?

On s'occupe de tout, à prix tout doux !

À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier

Maxime MAUGÉ Négociateur salarié

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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Détails :

  • Créé le : 11/10/2024
  • Mise à jour : 31/10/2024
  • Étage : 2 Nb d'étage : 3
  • Année de construction : 2014
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 1
  • Balcon : 1
  • Surface balcon : 1 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Situation commercial :
  • Nombre de lot : 120
  • Charge annuelle : 840 €

DPE & GES :

  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • DPE : 163 kWhEP/m²/an
  • GES : 5kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 16/09/2024
  • DPE coût conso. min : 800 €
  • DPE coût conso. max : 1 130 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • wc séparé
  • Ascenseur
  • copropriété

Video

Localisation