- 97 m²
- 7 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 923m² de terrain
Description
Nichée au coeur du village de Saint-Georges-du-bois, pour les amoureux de l'ancien en recherche d'une maison familiale à rénover, découvrez cette grande bâtisse et son jardin arboré entièrement clos.
Ce sont actuellement plus de 90 m2 aménagés en rez-de-chaussée qui n'attendent plus que votre rénovation, et une superficie équivalente à l'étage !
Le potentiel est infini : une dizaine de pièces en perspective, des dépendances attenantes et non attenantes deviendront garage, atelier, ou logement annexe. Tout est à créer à cet emplacement de choix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
En voir plusDétails :
- Créé le : 11/10/2024
- Mise à jour : 13/11/2024 Étage : 1 Nb d'étage : 2
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- Cuisine : séparée
- Parking : 1
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 115 000 €
- Honoraires : 7.83 %
DPE & GES :
- DPE : 344 kWhEP/m²/an
- GES : 95kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 8/10/2024
- DPE coût conso. min : 3 848 €
- DPE coût conso. max : 5 206 €
Préstations :
- Orientation sud
- Calme
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Travaux à prévoir
Localisation
Guy Hoquet Surgères
10, rue Gambetta17700 - Surgères
05 46 27 27 37
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