- 117 m²
- 5 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 640m² de terrain
Description
VOUS SEREZ SEDUIT PAR CE CHARMANT PAVILLON SUR SOUS-SOL TOTAL, SITUE EN PLEIN COEUR DU VILLAGE DE GY L'EVEQUE OFFRANT UN CADRE DE VIE PAISIBLE ET CONVIVIAL.
AU RDC CE BIEN OFFRE UN BEL ESPACE DE VIE DESSERVANT UNE ENTREE DEGAGEMENT, UN GRAND SALON/SEJOUR AVEC CHEMINEE INSERT TRES LUMINEUX.
UN BALCON ACCESSIBLE DEPUIS LE SEJOUR VOUS INVITE A PROFITER DES BEAUX JOURS ET D'UNE VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE, CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE, 2 CHAMBRES, WC, SALLE D'EAU.
A L'ETAGE UN PALIER DESSERT 2 GRANDES CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES ET 2 PIECES A AMENAGER OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES DE RANGEMENT
LE SOUS-SOL ABRITE UNE ESPACE BUANDERIE, CAVE, ATELIER, UNE PIECE DE 25 M2 POUVANT ETRE TRANSFORME EN STUDIO OU CUISINE ETE.
CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE.
IDEAL POUR ACCUEILLIR TOUTE VOTRE FAMILLE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 640 M2.
UN RAFRAICHISSEMENT DE CE PAVILLON EST A PREVOIR.
(8.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
En voir plusDétails :
- Créé le : 12/10/2024
- Mise à jour : 26/10/2024 Étage : 1 Nb d'étage : 1
- Année de construction : 1974
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Cuisine : équipée
- Surface séjour : 30 m²
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 120 000 €
- Honoraires : 8.04 %
DPE & GES :
- DPE : 273 kWhEP/m²/an
- GES : 46kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 27/05/2024
- DPE coût conso. min : 1 770 €
- DPE coût conso. max : 2 450 €
Préstations :
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Calme
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
Localisation
GUY HOQUET AUXERRE
99, Rue du Pont89000 - Auxerre
03 86 52 77 56
Site Internet
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