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Maison 4 pièces

Réf: LJ5961
85400 - Magnils-Reigniers
172 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
2 866.67 € / m²
  • 60
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 490m² de terrain

Description

A proximité de Luçon, à moins de 30mn des plages, venez faire acquisition de cette maison construite en 2016, sans travaux. La pièce de vie de 27m² est très lumineuse, bien orientée (Est/Ouest), la cuisine américaine de 6,6m² équipée et aménagée (four - plaque - lave-vaiselle). Un dégagement dessert 2 chambres (dont une avec placard) ainsi qu'une salle d'eau (avec douche à l'italienne). Du salon, vous aurez accès à une terrasse avec pergola.

Le bien comprend également un garage et des emplacements de parking extérieur. Le terrain est paysagé, clos et sans vis-à-vis.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont réalisés à l'aide d'une pompe à chaleur, un conduit de cheminée est en attente dans les combles.

Pas de travaux à prévoir. Maison idéale pour jeune couple ou résidence secondaire.

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Détails :

  • Créé le : 14/10/2024
  • Mise à jour : 9/11/2024
  • Salle d'eau : 1
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
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    C
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    F
    G
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  • DPE : 60 kWhEP/m²/an
  • GES : 1kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 2/09/2024
  • DPE coût conso. min : 370 €
  • DPE coût conso. max : 550 €
  • DPE année de référence : 1

Localisation