Dijon sud, sur le secteur des Valendons, au 3ème étage d'une résidence très bien entretenue offrant une facilité de stationnement et une proximité à toutes els commodités ( tram, commerces, écoles), vous découvrirez ce très bel appartement de T4 entièrement rénové bénéficiant d'une belle luminosité. L'entrée avec rangement dessert une spacieuse et fonctionnelle cuisine totalement aménagée et équipée, un séjour cosy avec accès au grand balcon orienté Est, le dégagement avec espace de rangement pour faciliter votre organisation vous conduit aux 3 chambres dont une avec placards et une autre avec accès au balcon, et à une spacieuse salle de bains. Une cave et un séchoir complète ce bien idéal à vivre pour toute votre famille ! DPE Classe D (164) , GES classe D (35) , estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920€ et

1290€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Copropriété de 171 lots dont 57 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1080 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon, aucune détention de fonds. 149 000€ Honoraires charge vendeur. Mandat 6920