EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

A proximité des écoles et commerces, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 66 m² en vente aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320).

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de bon standing de trois étages avec sous-sol. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Son intérieur se divise en une entrée, deux chambres de 11 m² et 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Il propose un placard. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Cet appartement est en bon état général. Les volets roulants, la fibre et les fenêtres en aluminium sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Parfait pour prendre l'air ou profiter des belles journées, il dispose d'un jardin et d'une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 73 m². Une cave est associée à cet appartement.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement ainsi que le tram à 10 minutes. Le cinéma Espace Des Arts vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, une bibliothèque, un théâtre, deux tennis et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et trois supérettes sont également accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergie, la notation est E (282 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est F (66 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 115 euros.

Il est proposé à l'achat pour 225 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est à vendre sous mandat exclusif. La copropriété de 120 lots est formée de 120 lots et implique 4 332 euros de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 4332 euros.