LA CIOTAT - Quartier des Crêtes : Villa de 140 m² avec Dépendances et Potentiel Locatif

Découvrez cette villa située dans le quartier des Crêtes à La Ciotat, offrant une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 780 m². Elle se compose d'un logement principal de 100 m² de plain-pied et d'un appartement indépendant de 42 m², idéal pour une location ou pour accueillir famille et amis.

Description de la maison :

Séjour spacieux en forme de L, baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée Sud et Est, parfait pour profiter du soleil.

Cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les repas en famille.

2 chambres confortables, offrant calme et sérénité.

Salle d'eau à rénover et wc séparé.

grand cellier buanderie, et nombreux rangements ;

Appartement indépendant :

Au niveau inférieur (R-1), un appartement de 42 m² avec :

Un salon,

Une chambre,

Une salle d'eau avec wc,

Un coin cuisine, le tout avec une entrée et terrasse indépendantes.

Dépendances et atouts supplémentaires :

Garage de 27 m² avec espace atelier,

Cave idéale pour le stockage ou un atelier de bricolage,

Chauffage électrique à inertie et climatisation réversible dans le séjour.

Potentiel locatif intéressant ou possibilité de maison familiale avec espace privatif. Cette villa est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la polyvalence dans un cadre exceptionnel. rafraichissement à prévoir .

Ne tardez plus à visiter cette maison aux multiples atouts !

Honoraires inclus de

4.2%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 571 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1770.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.