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Maison

Réf: 340573380
34460 - Cessenon-sur-Orb
549 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
3 921.43 € / m²
  • 140
  • 6 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 1 745m² de terrain

Description

Cessenon-sur-Orb, surplombant les gorges de Réals, lieu touristique prisé offrant un cadre de vie sauvage idéal, maison d'architecte d'environ 140 m² surface habitable sur 1745 m² de terrain constructible et un accord de principe pour un projet de trois cabanes pour de la location saisonnière permettant si souhaiter de continuer a développement d'un projet touristique. Disposant d'un salon-séjour avec poêle à bois avec très belle hauteur sous plafond, une cuisine, tout deux attenant à la vaste terrasse couverte de 70 m², cinq chambres, dont deux suites, une salle de bain, une piscine, un terrain de pétanque avec coin guinguette, un accès à la rivière pour la pèche, ainsi qu'un grand parking privatif. Cette maison à tout pour plaire et s'adapte à diffèrent projet. Résidence principale, secondaire, projet touristique… Un vrai havre de paix pour une vie confortable dans le sud de la France !

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_30012290)

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Détails :

  • Créé le : 17/10/2024
  • Mise à jour : 12/11/2024
  • Salle d'eau : 2
  • Parking : 20
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
    B
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    E
    F
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  • DPE : 144 kWhEP/m²/an
  • GES : 4kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 29/03/2024
  • DPE coût conso. min : 1 091 €
  • DPE coût conso. max : 1 475 €
  • DPE année de référence : 2021

Préstations :

  • Terrasse
  • Calme
  • Piscine
  • coup de coeur

Localisation