AGENCE GRAND PARIS IMMOBILIER : Vente Appartement 91400 Saclay 238 000 € ref : 744389

41 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1salle(s) de bain

Description

En exclusivité chez AGPI !

Découvrez ce charmant appartement deux pièces de 2012 en parfait état, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans le quartier prisé du Val d'Albian à Saclay, à seulement 5 minutes de l'école HEC, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal : une entrée, une chambre spacieuse, une salle de bains, un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, le tout donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les champs du plateau de SACLAY.

Ce bien dispose également de deux places de parking privatives dans un parking sécurisé, un atout rare dans le secteur. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des axes routiers N118 et A10. De plus, la future gare de la ligne 18 du métro, prévue pour 2026, viendra encore renforcer l'attractivité de ce secteur en pleine expansion.

Profitez de cette opportunité unique sur le plateau de Saclay, un cadre de vie privilégié N'hésitez plus, contacter nous pour plus de renseignements. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1392 euros.

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Détails :

Créé le : 17/10/2024
Mise à jour : 13/11/2024

Année de construction : 2012
Wc : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Balcon : 1
Parking : 2
Situation commercial :
Nombre de lot : 105
Charge annuelle : 1 392 €
Détail procedure : Pas de procédure en cours
Prix hors honoraires : 230 500 €
Honoraires : 3.25 %

DPE & GES :

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DPE : 101 kWhEP/m²/an
GES : 19kgéqCO2/m²/an
Date réalisation DPE : 16/10/2024
DPE coût conso. min : 460 €
DPE coût conso. max : 680 €

Préstations :

Orientation sud
Digicode
Calme
Interphone
Mandat en exclusivité
copropriété

Visite virtuelle

Localisation

Vue de la rue

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Appartement 2 pièces