L'agence PERNELLE vous propose sur le secteur de Bregille village ce studio de 32 m² vendu meublé et loué.

Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, il est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la Gare de la Mouillère et des transports en commun.

La surface de 32 m² est très bien optimisée : il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'un vrai coin nuit avec possibilité d'aménager de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec WC et machine à laver.

Petites charges de copropriété et idéalement placé pour un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.