Théo au O7.80.41.19.22 vous présente :

LOCATION VIDE : APPARTEMENT T4 + ACCES PISCINE ET TERRAIN DE 1650m²

Dans un quartier privilégié et très calme, cet appartement T4 de 124 m² est idéal pour une grande famille. Situé au premier étage d'une maison individuelle, il offre un cadre de vie serein et agréable. Le propriétaire, résidant en rez-de-chaussée et présent seulement quelques mois dans l'année, vous permet de profiter pleinement de l'espace en toute tranquillité.

L'appartement comprend donc un grand terrain arboré de 1 650 m² ainsi qu'à une piscine (10 * 4).

Vous disposerez également d'un garage partagé, pouvant accueillir une voiture et 3 places de parking sur le terrain.

L'emplacement est idéal : une école primaire et un petit centre commercial se trouvent à seulement 2 km, tandis que le collège et le lycée sont à 5 km. Les facultés, grandes écoles, Agropolis et les hôpitaux sont facilement accessibles en 15 minutes en voiture.

Théo : O7.8O.41.19.22

Loyer CC : 1490 €

Charges : 250 €

Loyer HC : 1240 €

Honoraires agence : 1612 €

Dépôt Garantie : Un mois de loyer HC

Loyer de base 1240 €/mois. 250 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.