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Maison bourgeoise de bourg

Réf: V-510
40320 - Saint-Loubouer
305 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
1 182.17 € / m²
  • 258
  • 9 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 1 320m² de terrain

Description

Maison bourgeoise de centre bourg.

Cette propriété alliant bien être et tranquillité est idéalement située au coeur du Tursan, à 6kms de la station thermale d'Eugénie les bains et à 20kms de l'autoroute A65.

La maison aux pièces spacieuses est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine, un cellier ; à l'étage 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À noter, des combles aménageables de 47m2.

Les travaux de rénovation engagés en 2021 (remplacement de la chaudière, réfection des sols et des peintures, ...) amènent confort et modernité sans renier le caractère charmant de la bâtisse.

À l'extérieur, sur le terrain clos et arboré, vous pourrez profiter de la piscine enterrée, du grand garage et des dépendances, dont une cave à vin.

Un cocon aux belles prestations à ne pas rater!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Détails :

  • Créé le : 19/10/2024
  • Mise à jour : 13/11/2024
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 1
  • Surface séjour : 44 m²
  • Nombre de terrasse : 1
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
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    F
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  • DPE : 227 kWhEP/m²/an
  • GES : 6kgéqCO2/m²/an
  • DPE coût conso. min : 4 280 €
  • DPE coût conso. max : 5 830 €
  • DPE année de référence : 2023

Préstations :

  • Cave
  • Terrasse
  • Piscine

Visite virtuelle

Localisation