Comparez des biens

Maison au calme, à 15mn des plages

Réf: LJ5963
85540 - Saint-Avaugourd-des-Landes
225 750 €
Honoraire à la charge du vendeur
2 565.34 € / m²
  • 88
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1 935m² de terrain

Description

Maison à vendre à 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 15 minutes des plages

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel sur un vaste terrain arboré de 1 935 m². À seulement 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 15 minutes des plages, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités et des activités de bord de mer.

Descriptif de la maison :Avec une surface habitable de 88 m², cette maison lumineuse comprend un salon-séjour spacieux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, dispose de tout le confort moderne : four, plaques de cuisson, hotte, et lave-vaisselle inclus. Vous y trouverez également trois chambres de 10, 10,82 et 12,23 m2, idéales pour une famille.

Le grand garage de 44,5 m² permet de multiples usages : stationnement, atelier, ou espace de stockage. À l'extérieur, la piscine hors-sol vous permettra de profiter des belles journées d'été dans ce cadre paisible et arboré.

Équipements et confort :La maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'une climatisation air/air, garantissant un confort optimal toute l'année.

Avec son grand terrain, ses nombreux équipements, et quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et proche de la nature.

En voir plus

Détails :

  • Créé le : 19/10/2024
  • Mise à jour : 9/11/2024
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • DPE : 135 kWhEP/m²/an
  • GES : 4kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 18/10/2024
  • DPE coût conso. min : 840 €
  • DPE coût conso. max : 1 210 €
  • DPE année de référence : 1

Localisation