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Maison 5 pièces

Réf: 1881
95350 - Saint-Brice-sous-Forêt
510 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
4 285.71 € / m²
  • 119
  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 293m² de terrain

Description

VOVARD IMMOBILIER 01 39 86 06 70 - À vendre Maison F5 pleine de charme à St-Brice-sous-Forêt, avec 4 chambres et sous-sol total.

elle comprend au Rez-de-chaussée : un grand salon lumineux à la décoration chaleureuse de 35,52 m² avec poêle à Bois, une cuisine équipée dinatoire et conviviale de 21,92 m², WC.

- 1er étage : 2 chambres (12,29 m² et 10,43 m²), un dressing, une salle de bains (douche et baignoire ), WC, et un couloir avec placard.

- 2ème étage : Une troisième chambre spacieuse de 15,03 m² avec rangement en sous pente et une salle d'eau avec WC.

- le Sous-sol total Inclut une chambre avec douche et fenêtre, un garage, une buanderie et des espaces de rangement très pratiques. - le tout sur un terrain de 293 m² parfait pour des moments en famille ou entre amis

- Fenêtres en aluminium double vitrage pour une isolation optimale.- Surface habitable : 119,24 m² + sous-sol total avec garage + parking.- Chauffage individuel au gaz.- Taxe foncière : 2 834 EUR

-Situation idéale : - À seulement 14 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H (16 min pour Paris Gare du Nord).- À 5 minutes des écoles primaire Jean de la Fontaine et maternelle Jean Charon.

Les plus : Sous-sol total pour plus d'espace et de possibilités.- Proche de la gare et des écoles, idéal pour les familles.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_30033538)

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Détails :

  • Quartier : Centre Ville et Gare Ligne H
  • Créé le : 20/10/2024
  • Mise à jour : 1/11/2024
  • Nb d'étage : 4
  • Année de construction : 1921
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 3
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Parking : 1
  • Box : 1
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 255 kWhEP/m²/an
  • GES : 46kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 16/07/2024
  • DPE coût conso. min : 2 650 €
  • DPE coût conso. max : 3 640 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Orientation sud
  • Orientation ouest
  • coup de coeur

Localisation