*********Spécial investisseurs : création de 2 appartements **********

L'agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose cette maison d'habitation située dans le centre-ville de Riom, à l'écart de l'agitation de la ville mais avec toutes les commodités à proximité.

Cette maison se compose de 3 plateaux de 35m2 environs chacun et d'un grenier, reliés par un bel escalier en pierres de Volvic.

Par conséquent, elle se prête facilement à être transformée en appartements : studios / T2.

Informations complémentaires :

- arrivée et évacuation d'eau accessible à tous les étages.

- chauffage au gaz.

- DPE D.

Bien idéalement placé et agencé pour obtenir une rentabilité intéressante.

L'agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous attend pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Alors prenons rendez-vous !

Honoraires inclus de

7.61%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 848 236 006