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Appartement 3 pièces

Réf: VAP10001537
06400 - Cannes
439 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
6 362.32 € / m²
  • 69
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain

Description

Exclusivité secteur de la Croix des Gardes dans beau Domaine sécurisé des années 2000, avec piscine, charmant appartement / Villa de 3P. en duplex, RDC + 1er et dernier étage, Très bon état général, séjour et cuisine avec verrière redonnant sur terrasse de 10 m² et jardin de 60 m² avec gazon synthétique pour entretien plus facile. Calme absolu et sans vis-à-vis. À l'étage 2 chambres, SDB, WC séparés par niveau. Le bien se dote également d'un garage fermé avec porte électrique et d'une place de parking privé. Charges courantes annuelles de 1.600 euros année 23 / 24.33 lots dont 10 lots d'habitations sur cette copropriété.

Coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations LOI ALUR :

Nombre de lots : 33.

Quote part annuelle(moyenne) : 1605.59 euros.

Honoraires charge vendeur. (gedeon_53745_30043120)

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Détails :

  • Créé le : 22/10/2024
  • Mise à jour : 12/11/2024
  • Nb d'étage : 2
  • Wc : 2
  • Chauffage : radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Parking : 1
  • Situation commercial :
  • Nombre de lot : 33
  • Charge annuelle : 1 605 €

DPE & GES :

  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • A
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    F
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  • DPE : 198 kWhEP/m²/an
  • GES : 6kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 12/11/2024

Préstations :

  • Orientation est
  • Orientation ouest
  • Terrasse
  • Piscine
  • Mandat en exclusivité

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Localisation