GAIA IMMOBILIER CANNES : Vente Appartement 06400 Cannes 439 000 € ref : 745373

69 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1salle(s) de bain

Description

Exclusivité secteur de la Croix des Gardes dans beau Domaine sécurisé des années 2000, avec piscine, charmant appartement / Villa de 3P. en duplex, RDC + 1er et dernier étage, Très bon état général, séjour et cuisine avec verrière redonnant sur terrasse de 10 m² et jardin de 60 m² avec gazon synthétique pour entretien plus facile. Calme absolu et sans vis-à-vis. À l'étage 2 chambres, SDB, WC séparés par niveau. Le bien se dote également d'un garage fermé avec porte électrique et d'une place de parking privé. Charges courantes annuelles de 1.600 euros année 23 / 24.33 lots dont 10 lots d'habitations sur cette copropriété.

Coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations LOI ALUR :

Nombre de lots : 33.

Quote part annuelle(moyenne) : 1605.59 euros.

Honoraires charge vendeur. (gedeon_53745_30043120)

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Détails :

Créé le : 22/10/2024
Mise à jour : 6/11/2024

Wc : 2
Chauffage : radiateur
Cuisine : séparée équipée
Parking : 1
Situation commercial :
Nombre de lot : 33
Charge annuelle : 1 605 €

DPE & GES :

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DPE : 198 kWhEP/m²/an
GES : 6kgéqCO2/m²/an
Date réalisation DPE : 6/11/2024

Préstations :

Orientation est
Orientation ouest
Terrasse
Piscine
Mandat en exclusivité

Visite virtuelle

Localisation

Vue de la rue

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Appartement 3 pièces