Hyper-centre Le Mesnil-Esnard dans secteur très calme, à proximité des commerces, écoles et transports,

GIN vous propose cette maison de ville 5 pièces de 107.5 m² avec jardin.

Comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Salon, salle à manger avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un joli jardin paysager sans vis à vis, salle de douche rénovée, WC indépendant et lingerie.

- Au 1er étage : Palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un dressing.

- Une place de parking sur terrain, un jardin paysager, un grand préau de 29 m² et sa dépendance de 12 m².

Equipements : Fenêtres double vitrage, chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville, portail récent.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.440 EUR et 1.990 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris)

CLASSE ENERGIE : D Consommation : 195 KWh / m2. an CLASSE CLIMAT : D Émissions : 40kg CO2 / m2. an.

Prix : 279.900 EUR Frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.

Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_30042425)