- 44 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
A VENDRE - APPARTEMENT T2 DE STANDING - 8ème ARRONDISSEMENT, MARSEILLE SECTEUR CARRE D'OR
Découvrez dans l'agence immobilière GUY HOQUET PRADO un appartement de type 2, idéalement situé dans le très prisé 8ème arrondissement de Marseille, en plein coeur du carré d'or.
Caractéristiques principales :
Surface : 43 m² LC
Type : T2
Box en sous-sol : Un atout rare pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Deuxième étage sur 4 dans une résidence intimiste et bien entretenue.
L'appartement offre un cadre de vie agréable avec des prestations de standing.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d' une cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse avec dressing et d' une salle de bain. Le tout dans un état impeccable, prêt à vous accueillir.
La résidence sécurisée et intimiste est située à deux pas des plages et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Points forts :
Secteur recherché
Proche des axes autoroutiers, des transports en communs des plages et commerces.
Fenêtres en double vitrages volets roulants électriques.
Un box en sous sol est vendu en sus à 30 000 euros .
Ce bien constitue une occasion unique d'acquérir un appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, que ce soit pour en faire votre pied-à-terre ou pour générer des revenus locatifs.
Pour plus d'informations et organiser une visite contactez nous.
(3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600 euros.
Sylvie Besset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
En voir plusDétails :
- Créé le : 23/10/2024
- Mise à jour : 13/11/2024 Étage : 2 Nb d'étage : 1
- Année de construction : 2012
- Wc : 1
- Chauffage : radiateur
- Cuisine : américaine équipée
- Box : 1
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 20
- Charge annuelle : 1 600 €
- Détail procedure : Pas de procédure en cours
- Prix hors honoraires : 310 000 €
- Honoraires : 3.23 %
DPE & GES :
- DPE : 125 kWhEP/m²/an
- GES : 23kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 17/10/2024
- DPE coût conso. min : 460 €
- DPE coût conso. max : 670 €
Préstations :
- Orientation nord
- Ascenseur
- Terrasse
- Calme
- Interphone
- Mandat en exclusivité
- Résidence
- copropriété
Localisation
GUY HOQUET MARSEILLE 8ème
366, Avenue du Prado13008 - Marseille
04 91 78 92 70
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