Comparez des biens

Maison 4 pièces

Réf: 85106670
30980 - Langlade
505 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
4 330.67 € / m²
  • 117
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 2salle(s) de bain
  • 1 704m² de terrain

Description

Superbe Villa de 130 m² avec Piscine à Langlade, au Cœur de la Vaunage Nathalie vous présente cette magnifique villa de 130 m², idéalement située à Langlade, dans la Vaunage, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant.

Caractéristiques de la Villa :

Surface Habitable : 130 m², offrant des volumes généreux et un espace de vie confortable

Terrain : Plus de 1 700 m², parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité

Construction : Villa construite en 1996, associant charme et solidité

Points Forts :

Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille

Confort Climatisé : Villa entièrement climatisée, assurant un confort optimal en toutes saisons

Extérieur : Belle piscine et grand jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis

Environnement : Nichée au cœur des pinèdes, cette villa offre calme et sérénité, un véritable havre de paix

Pourquoi Choisir Cette Villa ?

Située dans un cadre idyllique à Langlade, cette villa est un bien rare sur le marché. Ses vastes espaces intérieurs et extérieurs vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser à votre goût.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur au cœur de la Vaunage ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au 06.62.50.21.31 dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Nathalie ROSENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 792 586 562 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

En voir plus

Détails :

  • Créé le : 24/10/2024
  • Mise à jour : 24/10/2024
  • Année de construction : 1996
  • Wc : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • Cuisine : séparée
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • DPE : 120 kWhEP/m²/an
  • GES : 3kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 19/07/2024
  • DPE coût conso. min : 1 100 €
  • DPE coût conso. max : 1 540 €
  • DPE année de référence : 2021

Préstations :

  • wc séparé
  • Orientation est
  • Interphone
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Vue dégagée
  • Connexion internet

Localisation